10月17日上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会。会上介绍,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“组合拳”,推动市场止跌回稳。
一套政策“组合拳” 杭州楼市有了明显提振
“组合拳”概括起来,主要是四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消,指城市政府因城施策,调整或取消各类限制性措施,包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低,指降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
两个增加,指通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造;以及年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
今年9月份到10月份推出的多轮新政,几乎都围绕楼市展开,从银行利率、存量房利率到公积金贷款金额等。
在政策推动下,市场也给出了积极的反馈。就拿杭州来说,这几天新房市场的来访量和成交量上去了,部分楼盘收回了送车位以及价格折扣等优惠,各中介门店里咨询房源的人也多了起来。很明显,杭州楼市在现阶段有了明显的回升。
关于近期的楼市新政
大家需要更细致的解读
市场热度上来后,购房者的疑问也多了,包括公积金的提取、以旧换新的案例、置换房源的时机等等,快报近期收到了不少读者咨询。
家住东城金茂府的周女士说,她的公积金账户里有30多万元,此前只能提取部分资金,新政出来后,周女士想了解公积金账户里的资金要如何使用,能否全部提取。
“住房公积金贷款利率降低了0.25个百分点,那么存量房的公积金贷款利率也会降低吗?”去年刚买房的90后女孩许晓芳提问。
还有家住东新园的张先生,最近看到房子“以旧换新”的优惠,内心“蠢蠢欲动”。但这个政策实施还没多久,张先生不敢贸然出手,想了解更多“以旧换新”的细节和案例。
甚至,关于二手房的咨询也多了很多。
新政发布后股市配资怎么弄,提振了购房者的信心,关于新政,大家也需要更细致的解读。